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Bonus ristrutturazioni 50%

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Bonus ristrutturazioni 50%
Ancora per tutto il 2024 sarà possibile beneficiare della detrazione del 50% per le spese sostenute per la ristrutturazione di unità immobiliari.

Questa agevolazione consiste in una detrazione dall’IRPEF, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo, del 50% delle spese sostenute. Se non verrà rinnovato la percentuale nel 2025 scenderà al 36%!

COS’È IL BONUS ristrutturazioni 50%

Se stai pensando di ristrutturare casa è bene sapere che fino al 31 dicembre 2024 si potranno portare in detrazione le spese per gli interventi di:

  • manutenzione ordinaria ( d.P.R. 380/01) (solo per le parti condominiali)
  • manutenzione straordinaria ( d.P.R. 380/01)
  • restauro e risanamento ( d.P.R. 380/01)
  • ristrutturazione edilizia ( d.P.R. 380/01)

 

altri lavori detraibili:

  • i lavori relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, anche a proprietà comune
  • quelli di bonifica dall’amianto e di esecuzione di opere volte a evitare gli infortuni domestici.
  • i lavori relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi.
  • relativi alla realizzazione di opere finalizzate alla cablatura degli edifici, al contenimento dell’inquinamento acustico
  • relativi all’adozione di misure antisismiche con particolare riguardo all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali, per la redazione della documentazione obbligatoria atta a comprovare la sicurezza statica del patrimonio edilizio, nonché per la realizzazione degli interventi necessari al rilascio della suddetta documentazione. Gli interventi relativi all’adozione di misure antisismiche e all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica devono essere realizzati sulle parti strutturali degli edifici o complessi di edifici collegati strutturalmente e comprendere interi edifici e, ove riguardino i centri storici, devono essere eseguiti sulla base di progetti unitari e non su singole unità immobiliari

eseguiti sulle parti comuni o le singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale.

Lo stesso beneficio è esteso anche per la ricostruzione o al ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi o interventi che prevedono l’abbattimento delle barriere architettoniche.

Per un quadro completo degli interventi che possono beneficiare di queste detrazioni oltre quelli brevemente descritte con un vantaggioso risparmio (si consideri che generalmente la detrazione su questa tipologia di interventi è del 36% per una spesa massima di 48.000 €) si consiglia di consultare l’art. 16-bis del TUIR.

 

SOGGETTI BENEFICIARI

Tra i soggetti che possono beneficiare del Bonus troviamo:

  • proprietari degli immobili oggetto dell’intervento o nudo proprietari
  • titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili
  • Gli inquilini o comodatari

Inoltre hanno diritto all’agevolazione fiscale a patto che sostengano le spese e siano intestatari delle fatture e dei bonifici:

  • Coniuge
  • il familiare convivente con il possessore dell’immobile
  • il convivente more uxorio

 

NOTA BENE!

Si ricordi che per il bonus ristrutturazioni 50% come per gli altri bonus (abbiamo parlato delle novità del nuovo Superbonus qui) per spese superiori a 70.000 euro è necessario richiedere il DURC di congruità. Trovi un approfondimento al tema a questo link.

 

Se hai in previsione di ristrutturare casa beneficiando dell’agevolazione fiscale del 50% valida per il 2024 puoi contattarci, noi di daAD saremo felici di supportarti.

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